【平成30年8月24日】合志市の都市計画が変更されました。｜熊本市エリアの不動産・賃貸・管理｜株式会社安武商店

平成30年8月24日付けで合志市の都市計画の区域区分が一部変更され、併せて用途地域も変更されました。

今回変更があった地域は御代志地区～熊本高専南側までの、土地区画整理事業が行われる区画になります。

（詳しくは平成30年3月25日に合志市より発表された資料をご覧ください）

弊社事務所の敷地も区画整理事業に掛かっているので動向を注目していたのですが、いつの間にという感じでした（(;^ω^)

今までが市街化調整区域だった熊本高専南側のブロックも晴れて建物が建てれるようになりました( ；∀；)ノ

しかし、私道がまだ公道になっていないため、合志市による上下水道の引込が出来ていないので、住宅の建築は現実的ではありません。

ライフラインが来ていないので実質まだ土地の利用はできません(;^ω^)

今後10年間の間に、地権者全員と話が出来たタイミングで順次、区画整理事業を行っていくとのことでした。

ここで地権者さんが一番気になられるのが固定資産税だと思います！！

市街化調整区域の土地が市街化区域の第二種中高層地域になれば固定資産税が来年から高くなるのでは(; ･`д･´)

と思いお尋ねしてみると、固定資産税が上がる時期はまだ未定だとのことです。

区画整理事業の進捗状況を鑑みながら、固定資産税に反映する時期を考えるとのことでした！！＼(^o^)／

土地区画整理事業のブロックにご自分の土地が入っていたとしても、急いで処分を考える必要はないと思います。

最近、合志市の土地区画整理事業のブロックに土地をお持ちの地権者さんのもとには色々な勧誘が来ているという話を耳にします。

ご自分とご家族にとって最良の選択が出来るよう、焦らないことが肝心だと思います。